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Kontakt

Kundenzentrum Salzgitter-Bad
Stadtbüro Salzgitter-Lebenstedt
Stadtbüro Peine
Abteilungen

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Windmühlenbergstraße 9-11
38259 Salzgitter
Telefon: 05341/3006-0
Telefax: 05341/3006-33
 kundenzentrum@wohnbau-salzgitter.de


Öffnungszeiten
Mo:          8.30 Uhr - 16.00 Uhr (Sprechzeiten von 8.30 Uhr - 13.00 Uhr + 14.00 Uhr - 16.00 Uhr)
Di, Do:     8.30 Uhr - 17.30 Uhr (Sprechzeiten von 8.30 Uhr - 13.00 Uhr + 14.00 Uhr - 17.30 Uhr)
Mi, Fr:      8.30 Uhr - 12.30 Uhr

Anfahrtsskizze

Anfahrt Salzgitter-Bad
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Imatraweg 12
38226 Salzgitter
Telefon: 05341/3006-70
Telefax: 05341/90145775
 stadtbuero@wohnbau-salzgitter.de


Öffnungszeiten
Mo-Fr.          9.00 - 12.00 Uhr
Mo.            14.00 - 16.00 Uhr
Di+Do.      14.00 - 17.30 Uhr

Anfahrtsskizze

Karte Salzgitter-Lebenstedt
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Am Sackpfeifenberg 22
31226 Peine
Telefon: 05171/294791-60
Telefax: 05171/29479166
 stadtbuero-peine@wohnbau-salzgitter.de


Öffnungszeiten
Mo, Mi, Fr.       9.30 - 12.00 Uhr
Do.                 13.30 - 17.00 Uhr

Anfahrtsskizze

Karte Peine
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EDV
Fremdverwaltung
Geschäftsführung
Kundenzentrum Salzgitter-Bad
Rechnungswesen
Regiebetrieb
Sekretariat/Personal
Stadtbüro Peine
Stadtbüro Salzgitter-Lebenstedt
Technik
Vertrieb

Zu den Aufgabenbereichen unsere EDV-Abteilung gehört in erster Linie die EDV-Administration unserer Server und die Betreuung unserer aktuell 35 PC-Arbeitsplätze sowie die Erstellung und Auswertung betriebswirtschaftlicher Statistiken.

Ansprechpartner Telefon E-Mail
Jens Bischoff 05341/3006-27 (über Sekretariat) bischoff@wohnbau-salzgitter.de
Kerstin Rother 05341/3006-10 rother@wohnbau-salzgitter.de
Foto EDV
 
Ansprechpartner Telefon E-Mail
Rolf Czauderna 05341/3006-23 czauderna@wohnbau-salzgitter.de
Kai Mühlberg 05341/3006-12 muehlberg@wohnbau-salzgitter.de
Sabine Herbst 05341/3006-29 herbst@wohnbau-salzgitter.de
Andrea Fricke 05341/3006-15 fricke@wohnbau-salzgitter.de
Melanie Herudek 05341/3006-13 herudek@wohnbau-salzgitter.de
Team Eigentumsverwaltung
 
Ansprechpartner Telefon E-Mail
Jens Bischoff 05341/3006-27 bischoff@wohnbau-salzgitter.de
Foto Hr. Bischoff
 

Ein Team aus 9 erfahrenen und zum großen Teil langjährigen Mitarbeitern deckt in unserem Dienstleistungszentrum in der Windmühlenbergstraße in Salzgitter-Bad eine große Dienstleistungspalette rund um die Immobilie ab. 

Dreh- und Angelpunkt bildet dabei unsere Zentrale im Eingangsbereich. Hier werden unsere Kunden in gewohnt freundlicher Weise von Frau Erda Kilic empfangen und an die gewünschten Sachbearbeiter vermittelt. Darüber hinaus bekommen Wohnungsinteressenten bereits hier die erste Auskunft über mögliche Wohnungsangebote. Unterstützung leistet Frau Anja Fricke, welche unsere Wohnungsbewerber zeitnah über aktuell zur Verfügung stehenden Wohnraum informiert. 

Wie Ihnen sicherlich bekannt ist, sind Mietvertragsabschlüsse, Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben die Hauptaufgabe eines Vermieters. Sebastian Howen, Svenja Asmussen und Lena Behnke gehören zu unserem Vermietungsteam welches Kunden bereits seit Jahren erfolgreich betreut. 

Kundenzentrum SZ-Bad
 

Hier werden auch Modernisierungsmaßnahmen in den Wohnungen (z.B. Badezimmer-Modernisierungen) oder seniorengerechte Umbauten koordiniert.

Frau Christel Geisser ist für unsere Mieter die freundliche Ansprechpartnerin wenn Mietzahlungen, Zahlungsvereinbarungen oder finanzielle Belange im Vordergrund stehen. 

Sollten Fragen oder Probleme bei seniorengerechten Wohnungsumbauten oder beim betreuten Wohnen auftreten, ist Daniel Ryll der richtige Ansprechpartner. Er steht den betroffenen Mietern in diesen Bereichen helfend zur Seite. Damit sich auch unsere älteren Kunden so lange wie möglich in Ihren Wohnungen wohl fühlen können, sind oft nur kleine Umbauten, wie z.B. ein Haltegriff in der Dusche oder ein Handlauf im Treppenhaus erforderlich. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an. 

Teamleiter unseres Kundenbetreuungsteams ist Herr Kai Mühlberg. Im Rahmen der in sein Aufgabengebiet fallenden Öffentlichkeitsarbeit, kümmert er sich außerdem um die Gestaltung unserer Kundenzeitung und freut sich auf Anregungen oder Ideen aus unserem Kundenkreis. 

Jeder Mitarbeiter ist ein individueller Teil unserer WOHNBAU. Ein starkes und kompetentes Team ist unser wichtigstes Kapital. Schon seit über 90 Jahren sind wir für unsere Kunden ein moderner und leistungsstarker Partner. In all unserem Denken und Handeln steht der Kunde im Mittelpunkt.

Ansprechpartner Telefon E-Mail
Kundenbetreuung

Svenja Asmussen 05341/3006-18 asmussen@wohnbau-salzgitter.de
Sebastian Howen 05341/3006-19 howen@wohnbau-salzgitter.de
Lena Behnke 05341/3006-17 behnke@wohnbau-salzgitter.de
Sabine Edelhäußer 05341/3006-16 edelhaeußer@wohnbau-salzgitter.de
Anja Fricke 05341/3006-22 (nur Vormittags) a.fricke@wohnbau-salzgitter.de
Brigitte Sobek 05341/3006-16 (nur Vormittags) sobek@wohnbau-salzgitter.de
Erda Kilic 05341/3006-0 kilic@wohnbau-salzgitter.de
Tatjana Heinrich
heinrich@wohnbau-salzgitter.de
Mahn- und Klage/Mietenbuchhaltung

Christel Geisser 05341/3006-21 geisser@wohnbau-salzgitter.de
Sozialbetreuung

Daniel Ryll 05341/3006-37 ryll@wohnbau-salzgitter.de

Formal umfasst der Begriff des betrieblichen Rechnungswesens sämtliche Verfahren, deren Aufgabe es ist, alle im Betrieb auftretenden Geld- und Leistungsströme, die vor allem - aber nicht ausschließlich - durch den Prozess der betrieblichen Leistungserstellung und -verwertung hervorgerufen werden, mengen- und wertmäßig zu erfassen und zu überwachen. Diese zunächst sehr abstrakte Definition beinhaltet sowohl betriebsinterne als auch betriebsexterne Aufgaben.

Zu den internen Aufgaben gehört vor allem die Erfassung aller relevanten Geschäftsvorfälle innerhalb des wohnungswirtschaftlichen Buchführungssystems. Bettina Stefany und Kathrin Heiduk übernehmen hierbei insbesondere die Rechnungserfassung sowie die Vorbereitung der gesamten Zahlungsabwicklung. Aktuell beläuft sich dies bei uns auf rd. 15.000 Rechnungen im Jahr. Adrienne Stamm ist in erster Linie für den Bereich der Finanzbuchführung, für die Liquiditätsplanung beider Gesellschafter sowie die Abwicklung von Versicherungsschäden zuständig. 

Rechnungswesen
 

Um den immer wichtiger werdenden Bereich der Betriebskostenabrechnung kümmern sich für beide Unternehmen Nicole Abendroth, Beate Dreyer und Liza Gutjahr. Insbesondere nach dem Versand der jährlichen Betriebskostenabrechnung steht der persönliche Kontakt zu unseren Mietern zunehmend im Vordergrund.

Zu den externen Aufgaben, die sich insbesondere aufgrund gesetzlicher als auch gesellschaftsvertraglicher Vorschriften ergeben, gehören u.a. die Erstellung von Quartalsabschlüssen, die Erstellung der handels- und steuerrechtlicher Jahresabschlüsse sowie der unterjährigen als auch mittel- und langfristigen Wirtschafts- und Finanzpläne beider Unternehmen. Ziel hierbei ist es, die Gesellschafter, die Gläubiger (Kreditgeber, Lieferanten), die Belegschaft, die Finanzbehörden und die Öffentlichkeit über die Vermögens- und Ertragslage der Unternehmen zu informieren.

Ansprechpartner Telefon E-Mail
Rechnungswesen

Adrienne Stamm 05341/3006-11 stamm@wohnbau-salzgitter.de
Buchhaltung

Kathrin Heiduk 05341/3006-28 (nur Vormittags) heiduk@wohnbau-salzgitter.de
Bettina Stefany 05341/3006-42 (nur Vormittags) stefany@wohnbau-salzgitter.de
Betriebskosten

Nicole Abendroth 05341/3006-24 abendroth@wohnbau-salzgitter.de
Beate Dreyer 05341/3006-25 (nur Vormittags) dreyer@wohnbau-salzgitter.de
Liza Gutjahr 05341/3006-39 (außer Donnerstags) gutjahr@wohnbau-salzgitter.de

Der Regiebetrieb hat seit den 50er Jahren Tradition bei der Wohnbau Salzgitter und hat sich zurückblickend auf die vergangenen Jahre als unentbehrlich erwiesen. Leider wird dies bei vielen Wohnungsunternehmen nicht, bzw. noch nicht wieder erkannt. Er bildet eine wichtige Schnittstelle bzw. ein Bindeglied zwischen den Mietern (unseren Kunden) und der Wohnbau Salzgitter. Diese Service-Dienstleistung als Vermieter entscheidet letztlich auch über die Zufriedenheit unserer Kunden.

Alle Kleinreparaturen in den Wohnungen werden von unserem Regiebetrieb abgedeckt. Die kurzen Reaktionszeiten und die Flexibilität bei Mängelbeseitigungen sowie der persönliche Kontakt und daraus gewachsene Vertrautheit zwischen Handwerkern und Mietern tragen zu einer hohen Mieterzufriedenheit bei. Ältere Mieter fühlen sich gut "aufgehoben".

Regiebetrieb
 

Unsere großen Heizzentralen, die zwischen 150 bis 300 Wohneinheiten versorgen, werden fernüberwacht. Störungen werden sofort über das Handy dem Notdienst gemeldet. Diese werden meist so schnell behoben, dass der Mieter den Ausfall gar nicht bemerkt. Außer der Beseitigung von Heizungsstörungen ist unser Notdienst auch für andere "Notfälle" unserer Mieter nach Dienstschluss zuständig. Hierzu gehören z.B.: Notöffnungen, Elektrostörungen, Wasserrohrbrüche, Aufzugsbefreiungen und vieles andere mehr. 

Unsere Regiehandwerker sind Allroundhandwerker. Jedes Gewerk kann von jedem Handwerker ausgeführt werden. Diese Flexibilität ist mit Fremdfirmen nicht zu erreichen. Eine Tradition seit über 50 Jahren. 

Ansprechpartner Telefon E-Mail
Garten

Alex Kornblum 05341/3006-38 kornblum@wohnbau-salzgitter.de
Handwerk

Benjamin Sievers 05341/3006-35 sievers@wohnbau-salzgitter.de
Ansprechpartner Telefon E-Mail
Christa Schneider 05341/3006-27 schneider@wohnbau-salzgitter.de
Foto Fr. Schneider
 

Mit Wirkung zum 1. Dezember 2009 hat die Wohnbau Salzgitter knapp 900 Wohnungen in Peine und Ilsede von der Salzgitter AG und deren Tochterunternehmen, der Glückauf Wohnungsgesellschaft mbH (GWG) erworben. Im Gegenzug hat sich zeitgleich die Salzgitter AG mit ihrem Tochterunternehmen, der Salzgitter Mannesmann GmbH, am Gesellschaftskapital der Wohnbau Salzgitter beteiligt. Alter und neuer Verwaltungssitz für diese Wohnungen mit den bisherigen Ansprechpartnern bleibt weiterhin die Aussenstelle der Wohnbau in Peine "Am Sackpfeifenberg 22". 

Zu den hauptsächlichen Aufgaben des Stadtbüros gehört die Kundenbetreuung unserer Mieter vor Ort, dass heisst im Wesentlichen die Vermietung von Wohnungen, Betreuung unserer Kunden während des Mietverhältnisses fast rund um jede Lebenslage. Das Bearbeiten von Beschwerden, Gesprächen mit Mietern vor Ort, Seniorenbetreuung oder auch Beratung bei Umbauwünschen oder Modernisierungen in den Wohnungen gehören ebenso dazu wie die Mietschuldenberatung.

Stadtbüro Peine
 

Die Nähe zu unseren Kunden in diesen Stadtteilen ist die zentrale Aufgabe der Mitarbeiter. Kurze Wege und Sprechzeiten ermöglichen unseren Mietern immer einen Ansprechpartner vor Ort zu haben ohne sich direkt an die Hauptverwaltung in Salzgitter-Bad wenden zu müssen.

Ansprechpartner Telefon E-Mail
Nicole Bank 05171/294791-61 (nur Vormittags) bank@wohnbau-salzgitter.de
Cornelia Bienas 05171/294791-65 bienas@wohnbau-salzgitter.de
Süreyya Bölük 05171/294791-63 boeluek@wohnbau-salzgitter.de
Liza Gutjahr 05171/294791-62 (Donnerstags) gutjahr@wohnbau-salzgitter.de

Im Norden unseres Stadtteils ist für die Verwaltung und Vermietung unserer Wohnungen das Stadtbüro mit Sitz im Imatraweg 12 in Salzgitter-Lebenstedt zuständig. Grundsätzlich sind das die Stadtteile Salzgitter-Gebhardshagen, Lebenstedt, Hallendorf, Drütte und Thiede. 

Zu den hauptsächlichen Aufgaben des Stadtbüros gehört die Kundenbetreuung unserer Mieter vor Ort, dass heisst im Wesentlichen die Vermietung von Wohnungen, Betreuung unserer Kunden während des Mietverhältnisses fast rund um jede Lebenslage. Das Bearbeiten von Beschwerden, Gesprächen mit Mietern vor Ort, Seniorenbetreuung oder auch Beratung bei Umbauwünschen oder Modernisierungen in den Wohnungen gehören ebenso dazu wie die Mietschuldenberatung. 

Dabei beschränkt sich die Arbeit unserer Mitarbeiter nicht nur auf das reine "Wohnen", sondern getreu unserem Motto -...mehr als nur ein Dach über dem Kopf" bieten wir neben zahlreichen Angeboten für Senioren, z.B. Ausflüge, Spiele- und Kaffeenachmittage in unseren Mietertreffs, auch Kinderspiel- und Bastelgruppen an.

Stadtbüro Salzgitter-Lebenstedt
 

Die Nähe zu unseren Kunden in diesen Stadtteilen ist die zentrale Aufgabe der Mitarbeiter. Kurze Wege und Sprechzeiten auch in den Stadtteilen Thiede und Gebhardshagen ermöglichen unseren Mietern, immer einen Ansprechpartner vor Ort zu haben ohne sich direkt an die Hauptverwaltung in Salzgitter-Bad wenden zu müssen.

Ansprechpartner Telefon E-Mail
Kundenbetreuung

Michael Bruno 05341/3006-71 bruno@wohnbau-salzgitter.de
André Andersen 05341/3006-73 andersen@wohnbau-salzgitter.de
Sabine Schmidt 05341/3006-72 schmidt@wohnbau-salzgitter.de
Jil Nietz 05341/3006-70 nietz@wohnbau-salzgitter.de
Mietenbuchhaltung

Ute Weber 05341/3006-74 weber@wohnbau-salzgitter.de
Sozialbetreuung

Petra Stürmer 05341/3006-77 stuermer@wohnbau-salzgitter.de

Um alle Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten umsetzen zu können, sind viele Arbeitsabläufe notwendig. Für den Neubau von Garagen oder die Sanierung von denkmalgeschützten Häusern werden Bauanträge verfasst, Bauzeichnungen erstellt und beim Bauordnungsamt eingereicht. Es müssen Aufmaße, Ausschreibungen und Materialkosten erstellt und überprüft werden. Aufträge an Fremdfirmen müssen erteilt und überwacht sowie eingehende Rechnungen kontrolliert werden. Bei der täglichen Baubegehung wird der Baufortschritt der Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vom zuständigen Bauleiter überwacht und notwendige Absprachen getroffen.

In der zentralen Reparaturannahme der Technischen Abteilung werden alle Reparaturaufträge unserer Mieter entgegen genommen, so ist gewährleistet, dass Reparaturen Störungs- oder Mängelbeseitigung durch unsere eigenen Handwerker oder zuverlässige Vertragsfirmen schnell und kostengünstig ausgeführt werden.

Foto Technik
 

Bei Bedarf kann der Mieter Haus- und Wohnungsschlüssel nachbestellen, soweit eine Sicherheitsschließung im Haus vorhanden ist. Eine Wohnungsnotöffnung ist auch dann nur kostengünstig möglich. Mit unserem eigenem Handwerkerservice und unserem 24-Stunden Notdienst, können Sie sich darauf verlassen, dass im Falle eines Falles immer ein Mitarbeiter für Sie erreichbar ist.

Ansprechpartner Telefon E-Mail
Regiebetrieb

Axel Kornblum (Garten) 05341/3006-38 kornblum@wohnbau-salzgitter.de
Benjamin Sievers (Handwerk) 05341/3006-35 sievers@wohnbau-salzgitter.de
Technik

Lutz Rohn 05341/3006-32 rohn@wohnbau-salzgitter.de
Gabriele Zakrzowski 05341/3006-30 gzakrzowski@wohnbau-salzgitter.de
Elke Stumpe 05341/3006-31 (nur Vormittags) stumpe@wohnbau-salzgitter.de
Eva Remke 05341/3006-14 remke@wohnbau-salzgitter.de
Ansprechpartner Telefon E-Mail
Rolf Czauderna 05341/3006-23 czauderna@wohnbau-salzgitter.de
Foto Hr. Czauderna
 

Mitarbeiter der Wohnbau Salzgitter GmbH

Die Mitarbeiter der Wohnbau-Salzgitter


Kontaktformular

 
Wohnbau Salzgitter-Bad

Wohnbau Salzgitter
Windmühlenbergstr. 9-11
38259 Salzgitter
Tel.: 05341 3006-0
Fax: 05341 3006-33
E-Mail

 
Stadtbüro Lebenstedt

Stadtbüro Lebenstedt
Imatraweg 12
38226 Salzgitter-Lebenstedt
Tel.: 05341 3006-70
Fax: 05341 90145775
E-Mail

 
Stadtbüro Peine

Stadtbüro Peine
Am Sackpfeifenberg 22
31226 Peine
Tel.: 05171 294791-60
Fax: 05171 264791-66
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